Namo statybos kaina 2026 m.: ekonomiškas vs premium variantas
"Kiek kainuoja pastatyti namą?": vienas dažniausių klausimų, į kurį sunkiausia atsakyti tiksliai, nes kaina priklauso nuo dešimčių pasirinkimų kiekviename etape. Šiame straipsnyje palyginome ekonomišką ir premium variantus nuo pamatų iki vidaus apdailos, naudodami realias 2026 m. rinkos kainas, kurias taiko SąmatosPRO skaičiuoklė.
Palyginimas etapais
1. Pamatai (120 m² pagrindas)
Ekonomiškas variantas: juostinis pamatas, tinkantis daugumai standartinių gruntų. Premium variantas: monolitinė plokštė, populiari pasyviuose namuose dėl geresnės šilumos izoliacijos ir vientisos konstrukcijos.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Juostinis pamatas | 13 320 € |
| Premium | Monolitinė plokštė | 19 560 € |
2. Sienos (150 m² sieninio ploto)
Ekonomiškas variantas: dujosilikato blokeliai (lengviausi, geriausiai šyla, populiariausias pasirinkimas Lietuvoje). Premium: keraminiai blokeliai, vertinami dėl ekologiškumo ir natūralaus drėgmės reguliavimo.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Dujosilikato blokeliai | 11 806 € |
| Premium | Keraminiai blokeliai | 13 255 € |
3. Stogas (150 m² stogo ploto)
Ekonomiškas variantas: gegnių sistema, trapecinė skarda, akmens vata. Premium: gamyklinės santvaros, keraminės čerpės, efektyviausios purškiamos PU putos ir paslėpta latakų sistema.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Trapecinė skarda + akmens vata | 19 282 € |
| Premium | Keraminės čerpės + PU putos + paslėpti latakai | 29 111 € |
4. Fasadas (160 m² fasado ploto)
Ekonomiškas: polistirolas (EPS) su tinkuojama danga. Premium: akmens vata su ventiliuojamu HPL plokščių fasadu, populiaru modernios architektūros namuose.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | EPS + tinkas | 10 869 € |
| Premium | Akmens vata + ventiliuojamas HPL fasadas | 19 514 € |
5. Vidaus apdaila (120 m² grindų ploto)
Ekonomiškas: dažymas ir laminatas. Premium: dekoratyvinis tinkas, natūralus parketas ir įtempiamos lubos.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Dažymas + laminatas | 7 955 € |
| Premium | Dekoratyvinis tinkas + parketas + įtempiamos lubos | 14 309 € |
6. Elektros instaliacija (~30-40 taškų)
Ekonomiškas: standartinė instaliacija mūriniam namui su įžeminimu. Premium: pilnas išvedžiojimas su rekuperacija/silpnomis srovėmis, daugiau taškų ir signalizacijos sistema.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Standartinė instaliacija + įžeminimas | 1 863 € |
| Premium | Pilnas išvedžiojimas + įžeminimas + signalizacija | 3 026 € |
7. Santechnika ir šildymas
Ekonomiškas: radiatorinis šildymas, boileris karštam vandeniui. Premium: grindinis šildymas visame plote, vandens filtravimo sistema ir boileris.
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Radiatoriai + boileris | 3 929 € |
| Premium | Grindinis šildymas + vandens filtras + boileris | 7 949 € |
8. Langai (14 vnt., tipiniam 120 m² namui)
Ekonomiškas: standartiniai PVC langai. Premium: kokybiškesni PVC arba aliuminio langų variantai su geresniais stiklo paketais. Montavimo darbas skaičiuojamas atskirai nuo pačių langų kainos (kurią dažniausiai pateikia langų gamintojas).
| Variantas | Sprendimas | Kaina |
|---|---|---|
| Ekonomiškas | Standartiniai PVC langai (~250€/vnt.) | 4 508 € |
| Premium | Kokybiškesni langai (~550€/vnt.) | 8 708 € |
Bendra suma: pilnai užbaigtas namas (savikaina, be PVM ir maržos)
Šis skaičius jau apima visą konstrukciją, fasadą, vidaus apdailą, elektrą, santechniką/šildymą ir langus: praktiškai pilną namo statybos apimtį iki apdailinto, gyvenamo namo būklės (be baldų ir žemės sklypo darbų). Skirtumas tarp ekonomiško ir premium varianto, apie 42 000 €, arba beveik 1,6 karto daugiau.
Verta pastebėti, kad didžiausią įtaką bendrai sumai turi ne vienas konkretus etapas, o bendras pasirinkimų kryptis: jei kiekviename etape renkiesi truputį brangesnį sprendimą, skirtumai susisumuoja greičiau, nei atrodo iš pirmo žvilgsnio.
Kodėl verta skaičiuoti abu variantus iš karto
Dažna klaida: planuoti biudžetą pagal vieną, "vidutinį" skaičių, o vėliau statybos metu spontaniškai rinktis brangesnius sprendimus kiekviename etape, kol bendra suma nebekontroliuojamai išauga. Žymiai saugiau iš karto pasižiūrėti, kiek kainuotų abu kraštutinumai: taip aišku, kur yra realus biudžeto koridorius, ir kuriuose etapuose verta taupyti, o kuriuose, ne.
Pavyzdžiui, iš aukščiau esančių lentelių matyti, kad sienų pasirinkimas (dujosilikatas vs keraminiai blokeliai) keičia kainą tik apie 1 450 €, tuo tarpu stogo dangos pasirinkimas: beveik 10 000 €, o langų kokybė: apie 4 200 €. Jei biudžetas ribotas, protingiau taupyti ten, kur skirtumas mažas, o ne ten, kur jis didžiausias.
Kaip greitai paskaičiuoti savo namo variantą
Rankiniu būdu skaičiuoti kelis variantus vienu metu užima valandas. SąmatosPRO leidžia įvesti savo namo parametrus (plotą, pasirinktas medžiagas) į kiekvieną iš 13 sričių ir per kelias minutes gauti pilną, palyginamą sąmatą, o pakeitus vieną pasirinkimą, naują sumą matai iškart, be perskaičiavimo rankomis.